本文摘要：翻新合约虽说只是一张纸而已，却在一定程度上跟结婚证很像。

翻新合约虽说只是一张纸而已，却在一定程度上跟结婚证很像。两个人在一起能否快乐的生活并不主要各不相同这张纸，还是要看否去找对了人。翻新也一样，能无法无聊的翻新，能无法最后出有理想效果，主要还是看否去找对人。

但，反过来谈，翻新合约也很最重要，白纸黑字写出下来签署敲打章，有法律效益。用将近大自然是最差的，万一运气很差，维权也有理有据。

01 钱在谁手，谁掌控主动权签合同前要讲好缴付方式和比例，并载入合约，一般可以分为3-4次缴付。动工付30%，瓦工竣工验收付30%，木工竣工验收付30%，最后拔5-10%可以在完工后或者住进一段时间后付清。

这个比例没标准，每个公司有所不同。最后尾款要不要拔着延后缴，这也都是商量着来，遇上好的公司或队伍，拔不出尾款有问题认同不会解决问题的。当然，也不会有不付尾款的业主，所以装修公司也都更加聪明，把费用都摊到前面90%，最后的尾款收不收都无所谓。

无论如何，前期缴的款越多越没有主动权，万一中间有问题，钱没付相对来说较为好商量排查。也有的装修公司或者翻新队采行再行翻新后缴付的方式。02合约过于非常简单有问题，过于详尽也有问题合约中牵涉到到的各种主材和辅材，写出得越详尽就越好，除了品牌之外，要写出确切明确的系列、型号、单价、用量等。荐个例子，乳胶漆品牌多乐士或者立邦，同一个品牌下面分为有所不同价格的系列几十种，价格差距很大，比如低廉的150元可以卖一大桶18升装，差不多8元每升至；喜的1000元不能卖部分桶5升装，差不多200元每升至，同品牌的有所不同产品，价格差距25倍，如果只写出个品牌名称，中间的浮动空间过于大。

还有另外一个极端，要详尽是吧，有的公司就给你众多砌报价，详尽得让你晕头转向想看，中间有可能把大项分开了多个小项反复计费。荐个例子，一些电源、插座、龙头、花洒等小件加装，本来有可能一个师傅一天活就搞定了，报价单里面给你分离，这个十块那个五十，原本有可能一两百不够了，没有注意分离算数给多出来五六百。03 施工期限要有限定版没已完成时限的目标都是没意义的，翻新也是。

为什么要原作明确时间呢？那是因为没有容许时间的话，很多施工队或者师傅，有可能同时相接好几个工地同时动工。今天在你家腊一点活，明天去另外一家，你家工地动工一天睡觉三天，原本一星期干完的活可以扯一个月，这可不是“慢工出有细活”。

大约好工期，并标明延后罚款金额。当然，这里要解释的是，有些活儿必须快，比如墙面批腻子刷乳胶漆，最差是一遍腊了连上第二遍，防止很多日后的墙面隐患。04 增项要有限定版啥叫减项？就是后面临时减少的项目。有些装修公司，签合同的时候，为了促使成交价，有可能蓄意少算一些项目，让合约看起来总价较为较低，施工过程中会跟你说道这个没算数，那个要加钱，结果支出更加低。

上述情况是较为少见的，尤其是小公司，为了存活为了接单，不能动用一些非常规的营销手段。首先，合约中要标明整体总价增项无法多达一个额度，比如5%或10%。其次，前期可以多较为几家装修公司。（当然，不是每家装修公司都会容许让你拿报价）这就是所谓的闭口合约，合约中模糊不清的字眼越多越少，可以浮动的方位越多越少，“按实际用量计算出来”、“非标尺寸除外”等等这种都却是模糊不清。

05 如果拒绝低，就分开去找设计师并不是说道装修公司的设计师都水平很差，但这种“销售型”设计师预见是很难尽心尽力替你坚信的。装修公司的设计师们可都是背著业绩的，尤其是“免费设计”，认同得从材料或者施工费中把设计师的工资赚到回去吧？有人说道有的装修公司的设计师也是收费的，可收费并不代表能获取等额的服务。

那怎样的设计师却是较为靠谱的呢？小编个人较为尊崇独立国家设计师或设计工作室，有能力靠缴设计费并存活于市场的，多少都是有两把刷子的。怎么中选呢？首先看设计师历史作品否都对你口味，然后就是跟设计师闲谈明确问题，聊透。

一般像杭州的独立国家设计收费基本是150元/平跟上，获取的服务包括全套图纸以及先前的施工交底第一时间，甚至包括软装自由选择建议。去哪里找这些独立国家设计师以及设计工作室呢？我们正在做到这方面的希望，引荐好的设计作品，期望能协助好的设计师们寻找业主，业主能寻找设计师。独立国家设计+靠谱施工队+主材自己卖的模式，小编个人指出对于业主来说是较为好的翻新模式。

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